|
Kupno nieruchomości z programem Shered Ownership to dobry (a w przypadku niektórych osób czasami jedyny) sposób aby postawić swoje pierwsze kroki na rynku nieruchomości w Wielkiej Brytanii. Dzięki rozwiązaniom programu możemy pozwolić sobie na zakup mieszkania większego niż bez jego pomocy, lub w lokalizacji gdzie ceny nieruchomości są dla nas nieosiągalne.
Ponieważ kupujesz tylko udział w nieruchomości, latwiej spełnić Ci wymogi finasowe stawiane przez banki co do zdolności finansowej i wysokości depozytu. Program jest doskonała alternatywa dla wynajmu mieszkania. Zamiast płacić wysoki rent dla landlorda, spłacasz swój udział we własności nieruchomości. |
Nawet jeśli spełniasz warunki programu Shered Ownership oferta kredytów hipotecznych jest ograniczona w stosunku do zakupu nieruchomości z otwartego rynku.
Pewne ograniczenia w swobodzie rozporządzania swoją nieruchomościa, uzależnione od zgody housing associates takie jak zgoda na poważniejsze prace remontowe lub adaptacyjne. Bardziej skomplikowany proces kupna i sprzedaży udziałów w nieruchomości w stosunku do zakupu nieruchomości z otwartego rynku (w tym prawo pierwokupu dla spółdzielni mieszkaniowej). |
