Kryzys mieszkaniowy i co dalej?

Bez wątpienia, możemy stwierdzić, że od jakiegoś czasu Wielka Brytania zmaga się z kryzysem mieszkaniowym.
Problem jest najbardziej dotkliwy w Londynie, gdzie istnieje pilna potrzeba większej ilości, wysokiej jakości mieszkań, osiągalnych finansowo przez przeciętnego mieszkańca.
Jest to wyzwanie dla całej administracji rządowej i samorządowej oraz ich strategicznych partnerów w postaci deweloperów i housing associations.
 
O ile wszyscy zgadzają się co do konieczności budowy nowych domów, w Londynie gdzie ziemi jest mało, kluczowe wydają się plany rewitalizacji dotychczasowych nieruchomości i terenów.
 
Istnieja ambitne plany dostarczenia większej ilości domów poprzez szeroko zakrojony plan rewitalizacji. Jednakże rewitalizacja jest procesem trudnym, kosztownym i czasochłonnym. Dlatego właśnie kluczową rolę w tych planach odgrywają housing associations i stowarzyszenia takie jak G15.
 
G15 to zrzeszenie największych londyńskich spółdzielni mieszkaniowych, które jest jednocześnie organizacją charytatywną o misji społecznej. Celem jej jest zapewnienie dobrej jakości mieszkań i domów w przystępnych cenach dla zwykłych londyńczyków. Jako organizacja społeczna non-profit, przeznacza wypracowane zyski na budowę nowych nieruchomości, poprawę stanu istniejących oraz dostarcza szereg usług dla społeczności lokalnych.
 
Spółdzielnie mieszkaniowe należace do G15 wspólnie dostarczyły mieszkań  jednej dziesiątej londyńczyków i zarządzają 410 tysiącami nieruchomości. Budują także około 10.000 nowych domów rocznie. Ponadto są zaangażowane w działalność mającą na celu pomoc w zakresie zatrudnienia, zdobywania umiejętności, wykształcenia, zdrowia i dobrego samopoczucia, wolontariatu, wsparcia świadczeń pomocy społecznej, wspierania starszych i wrażliwych osób oraz angażowania młodych ludzi.
 
G15 zgłosiło aż 35 projektow rewitalizayjnych i ma w planach do 2040 roku oddać 34 000 nowowybudowanych  mieszkań oraz dodatkowe 14 000 na terenie Londynu. Jednocześnie istnieja plany aby poszerzyć stosunek mieszkań udostepnianych do sprzedaży przy udziale programow rządowych tj. Shared Ownership.
 
Realizacja planu, o takiej skali nie będzie prostym zadaniem. Dużo będzie zależeć od współpracy zaangażowanych podmiotów, władz, a także społeczności lokalnych. Jednak doświadczenie, specjalistyczna wiedza, umiejętności i zasoby jakie niosa ze sobą Housing Associations pozwala oczekiwać, że mimo iż są to cele ambitne, to jednocześnie możliwe do realizacji.