Shared Ownership UK
  • Home
  • ZASADY PROGRAMU
  • Słowniczek pojęć
  • FAQ
  • Blog
  • Kontakt

Wszystko co powinieneś wiedzieć o Stamp Duty.

7/10/2016

0 Comments

 
Picture

1. Co to jest Stamp Duty Land tax?


Stamp Duty Land Tax
jest to podatek naliczany w Anglii, Walii i Irlandii Północnej przy zakupie nieruchomości przeznaczonej na cele mieszkaniowe i wartości powyżej £125 000. (Przy zakupie nieruchomości komercyjnych obowiązują inne stawki i progi podatkowe).

Podatek ten jest naliczany niezależnie od rodzaju własności (freehold czy leasehold) oraz czy kupujesz nieruchomość za gotówkę czy przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego (mortgage).

2. Jakie są stawki Stamp Duty Land tax?

Nie zapłacisz podatku Stamp Duty od nieruchomości wartej poniżej £125,000, 

Zapłacisz 2% podatku od wartości nieruchomości pomiędzy £125,000 a £250,000, 

Zapłacisz 5% podatku od wartości nieruchomości pomiędzy £250,001 a £925,000,

Zapłacisz 10% podatku od wartości nieruchomości pomiędzy £925 001 a £1.5 miliona

Zapłacisz 12% podatku od wartości nieruchomości powyżej £1.5 miliona


3. Jak to działa w praktyce?

Dla przykładu: 
Kupujesz nieruchomość wartą £300 000, a więc musisz zapłacić:
0% podatku od wartości £125 000 = £0
2% podatku od wartości £125 000 = £2 500
5% podatku od wartości  £50 000 = £2 500

Razem £5 000

4. Czy musisz zap
łacić podatek Stamp Duty kupując nieruchomość  Shared Ownership?

Przy zakupie nieruchomości w programie Shared Ownership również masz obowiązek zapłaty podatku Stamp Duty Land Tax.
 
Istnieją 2 sposoby zapłaty:

  • Możesz dokonać płatności jednorazowej w oparciu o łączną wartość rynkową nieruchomości

  • Lub wybrać opcję zapłaty etapami
 
Jeśli zdecydujesz się zrobić jednorazową płatność z góry, to zapłacisz podatek od całej wartości rynkowej nieruchomości w momencie kupna.
 
Jeśli zdecydujesz się zapłacić SDLT etapami, musisz zapłacić podatek od wartości zakupu pierwszego udziału (jeśli wartość ta jest wyższa niż 125 000).
Nastepnie nie musisz dokonywać żadnych dalszych płatności, dopóki nie staniesz się właścicielem więcej niż 80% udziału w nieruchomości.
 
Możesz wybrać opcję, która jest dla ciebie najlepsza, w zależności od okoliczności.

5. Jak zapłacić Stamp Duty Land Tax?

Musisz złożyć deklaracje Stamp Duty i zapłacić należność w ciągu 30 dni od daty Complition czyli od momentu w którym prawie stajesz sie właścicielem domu.
 
Jeśli nie zdążysz zrobić tego w terminie, HMRC może naliczyć kary i odsetki. 
 
6. Jak zapłacić SDLT?
 
Zazwyczaj zrobi to za ciebie twój prawnik (Solicitor), ale możesz to też zrobić samemu.  Tak czy inaczej, jesteś odpowiedzialny za upewnienie się, że wszystko jest złożone w terminie.
 
Jeśli cena nowego domu jest niższa niz £ 125,000 i tak masz obowiązek złożenia deklaracji, mimo że nie będziesz musiał płacić podatku.

* Powyższe stawki i symulacje są zgodne przy zakupie nieruchomości, która jest naszym jedynym miejscem zamieszkania oraz nie jesteśmy właścicielami żadnych innych nieruchomości.
0 Comments



Leave a Reply.

    Shared-ownership
    wiadomości i nowinki

    W tej sekcji zamieszczamy różnego rodzaju informacje odnośnie nieruchomości i finansów w UK, jak również zamieszczamy przykładowe oferty nowoznalezionych nieruchomości w programie Shared-Ownership.

    Categories

    All
    Ciekawostki
    Finanse
    Oferty Nieruchomości
    Wydarzenia

    Archives

    September 2017
    August 2017
    July 2017
    June 2017
    May 2017
    April 2017
    March 2017
    February 2017
    January 2017
    December 2016
    November 2016
    October 2016
    September 2016
    August 2016
    July 2016

    RSS Feed

Support

Contact
Terms of Use
Privacy Policy
© COPYRIGHT WWW.BUY-SHARED-OWNERSHIIP.CO.UK 2016. ALL RIGHTS RESERVED.

Co to jest Shared Ownership?
Shared Ownership na czym polega?
Shared Ownership mortgage
​Shared Ownerschip opinie
​Nieruchomości objete programem
Shared Ownership czy Help to Buy?
Shared Ownership Londyn
​Shared Ownerschip 
​Luton
Shared Ownerschip 
Southampton
​Shared Ownerschip 
​Northampton
​Shared Ownerschip
​Reading
Shared Ownerschip 
​Slough

Strona jest skierowana do konsumentów mieszkających w Wielkiej Brytanii. www.buy-shared-onwership.co.uk prowadzi działalność marketingową i nie udziela żadnych porad na temat usług finansowych. Przed zakupem nieruchomości powinieneś we własnym zakresie otrzymać poradę finansową oraz prawną. Strona www.buy-shared-onwership.co.uk nie ponosi odpowiedzialności za publikowane treści i ich zgodność, korzystanie ze strony jest dobrowolne i jakiekolwiek informacje powinny być zweryfikowane we własnym zakresie. Twoja nieruchomość może zostać Ci odebrana w przypadku nie spłacania raty kredytu hipotecznego na czas. www.buy-shared-ownership.co.uk jest nazwą handlową Miss Elzbieta Serafin. Wysyłając zgłoszenie, wniosek rejestracyjny lub kontaktując się telefonicznie, wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Miss Elzbieta Serafin oraz po wcześniejszym zatwierdzeniu, przekazanie danych osobowych do autoryzowanych doradców kredytowych oraz firm prawniczych, które mogą wypłacić Miss Elzbieta Serafin prowizje i opłaty marketingowe. Stawki uzgadniane są indywidualnie i zazwyczaj nie przekraczają £50.
Photo used under Creative Commons from tompagenet
  • Home
  • ZASADY PROGRAMU
  • Słowniczek pojęć
  • FAQ
  • Blog
  • Kontakt